Со скольки лет можно взять ипотеку в сбербанке. Со скольки лет дают кредит в банке

⁰

Несмотря на «молодость» системы ипотечного кредитования в России и достаточно высокие процентные ставки в нем — ипотека получила широкое распространение в современной России. Большую роль в ее распространении сыграл период высоких доходов населения страны в 2008—2011 годы и помощь государства некоторым категориям граждан (молодым семьям, военным, врачам).

Возрастные ограничения на получение кредитов для покупки жилья действовали с момента начала ипотечного кредитования жилья. Ипотечные кредиты банки могли предоставить с 18 лет, а до какого возраста дадут ипотеку — банки решали сами.

Причины возрастных ограничений по ипотеке

Ограничения молодых заемщиков 18 годами, основывалось на юридических правилах, по законодательству Российской Федерации финансовая и материальная ответственность возникает после 18 лет . Поэтому вопрос «со скольки лет можно взять ипотеку» имеет однозначный ответ — с 18 лет. Но в каждом конкретном банке условия могут быть жестче. Одновременно банки тщательно рассматривают личность заемщика в таком возрасте, изучает вероятность призыва юноши в ряды Вооруженных сил России, или изменения семейного положения у молодых людей, а главный фактор — наличие стабильного дохода. Эти факторы рассматриваются банками как дополнительные риски возврата займов по ипотечному кредитованию.

Что же касается предельно допустимого возраста заемщика людей старшего поколения, то до недавнего времени возраст заемщика определялся сроком его выхода на пенсию . По этому правилу выдача ипотеки полагалась, при прочих равных условиях, в возрасте, когда погашение последнего ее взноса приходилось бы на дату выхода заемщика на пенсию. Банки считают, что по достижению заемщиком пенсионного возраста, его платежеспособность резко ухудшится, и он не сможет погасить ипотечный кредит. Условия, прямо скажем, дискриминационные. В западных банках очень либеральные взгляды на возраст заемщика нет, в Северной Европе такие ограничения вообще отсутствуют.

Эти ограничения не соответствуют и нормальной логике. Ведь полученное по ипотеке жилье находится в залоге у банка. Пожилые люди очень часто приобретают жилье своим детям и внукам, а это означает, что плательщиками взносов, в случае ухода из жизни пожилого заемщика, останутся дети. Они, наверняка, не захотят оставить неоплаченное до конца срока жилье банку. А, в случае смерти заемщика, банк может продать имущественный залог и погасить задолженность.

Просто российские банки в своем большинстве социально не ориентированы, главный ориентир для них извлечение прибыли. Вообще, российская банковская система менее профессиональна, чем европейская и американская и не обладает навыками и инструментами работы по ипотечному кредитованию населения.

Для устранения этих пробелов государством в 1997 году была создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое должно было привести в согласие проблемы банков и заемщиков в ипотеке и расширить категории заемщиков на ипотеку среди российского населения. Именно в 1997 году Агентством зафиксированы ограничения по возрасту, оно определило официально границы возраста потенциальных заемщиков ипотеки. «Кредит предоставляется дееспособным гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 до 65 лет (при условии наличия заключённого договора страхования заемщика на весь период кредитования).»

Насколько важен ли критерий возраста

Сегодня и в Российских банках возраст заемщика не является жестким критерием ограничений при получении ипотеки , но банк рассматривает личность заемщика в этом случае «под микроскопом», его материальное положение, состояние здоровья, работает ли еще пенсионер, есть ли у него совершеннолетние работающие дети и многое другое. Или банк предлагает пожилым заемщикам включить в договор ипотеки членов семьи младшего поколения в виде созаемщиков, на которых в дальнейшем перейдет обязанность погашать платежи перед банком до прекращения договора ипотечного кредитования. На таких условиях ряд банков соглашается оформить ипотеку даже для 75 летнего заемщика со сроком ипотеки на 10 лет.

Но большинство банков перестраховываются, и на вопрос «до скольки лет можно брать ипотеку» формулируют свою позицию: «Возраст для получения ипотеки не должен превышать 55 /60 лет на дату истечения срока займа» . В этих банках ипотечный кредит может получить заемщик мужского пола не старше 45 лет на срок не более 15 лет, а заемщик женского пола в этом же возрасте может оформить ипотеку на 10 летний срок. В этих банках аргументом при отказе ипотеки людям пожилого возраста выступает риск невозврата ссуды, который, по мнению представителей банков, возникает у заемщика на работе, где его по достижении пенсионного возраста могут попросить уступить рабочее место более молодым работникам.

Ограничения по возрасту для ипотеки в 2019 году для отдельных банков

Анализ условий выдачи ипотеки для большинства российских банков определил сроки со скольки лет можно брать ипотеку, в соответствии с Российским законодательством, с 18 лет. Это условие фиксируется во всех банках, работающих с ипотекой, но получить реальный кредит на жилье могут лица, достигшие 21 года и работающего не менее одного года . Ниже приведем список ипотечных банков и возрастные ограничения, накладываемые ими для получения ипотеки.

Банк	Возраст заемщика (лет)
DeltaCredit	21 — 64
МТС Банк	18 — 65
Адмиралтейский	18 — 65
Уралсиб	18 — 65
Возрождение	18 — 65
АК БАРС	25 — 60
Альфа-Банк	21 — 59
Банк Москвы	21 — 60
Абсолют-банк	21 — 60
ВТБ24	21 — 75
Газпромбанк	22 — 60
Нордеа Банк	18 — 60
Росбанк	21 — 65
Россельхозбанк	21 — 65
Промсвязьбанк	21 — 65
Банк Жилищного Финансирования	21 — 65
Русский ипотечный банк	21 — 65
Связь-Банк	21 — 65

А вот до скольки лет дают ипотеку в Сбербанке? Точно также, как и в ВТБ24: возраст заемщика у них находится между 21 годом и 75 годами.

Ограничения для разных объектов ипотеки по возрасту заемщика одинаковы для квартиры на первичном или вторичном рынке, или ипотечному кредитованию строительства индивидуального жилья (дома или коттеджа).

Видео: Кому не дадут ипотеку

Популярность кредитования в современном мире возросла настолько, что многие не могут представить свое существование без них. Финансовые организации всегда готовы пойти на уступки, если клиент ответственный и добропорядочный, имеет хорошую историю. Но это далеко не все требования, которые предъявляются к заемщику для предоставления займа. Конкуренция среди финансовых учреждений также существует, поэтому стоит понимать, что для того, чтобы подобрать для себя выгодные условия, нужно изучить и сопоставить несколько программ разных финансовых организаций.

В банке кредит дают со скольки лет

Возрастные ограничения при обращении в банк играют роль. Также имеет значение наличие поручителя. Если таковой имеется, то для получения одобрительного решения возраст заемщика должен быть от 18 л. Если же вы не планируете обращаться за поддержкой к третьим лицам, то при отсутствии поручительства возраст заемщика ограничивается минимальным порогом в 21 г.
Если сравнивать с Хоум Кредит , то здесь ограничения составляют от 18 до 68 , сумма займа может колебаться от 10 до 500 тысяч рублей. Альфа банк готов предоставить займ только при наличии постоянного дохода от 10 тысяч рублей, возраст клиента при этом должен быть от 21 г. А Почта-Банк предоставит займ только от 23 до 65 , при этом обязательным условием является справка о доходах от работодателя.

В Сбербанке со скольки лет дают кредит и как его оформить?

Если говорить про кредит в Сбербанке с 18 и несовершеннолетним, то стоит понимать, что данный возраст не позволяет получить гарантии возврата собственных средств, поэтому это возможно только при наличии поручителей. Если речь идет о средствах на образование, то получить его в Сбербанке можно только с согласия родителей, возраст при том должен быть от 14 и выше. Для того чтобы оформить займ необходимо обратиться с подготовленным пакетом документов. При себе необходимо иметь паспорт и еще один документ, подтверждающий личность, например, водительские права. Также требуется справка с места работы, трудовая книжка, регистрация и так далее.

Со скольки лет дают кредит в Сбербанке девушкам?

Если вас интересует с какого возраста в Сбербанке дают ссуду девушкам, то стоит понимать, какова цель получения средств. Если они необходимы на получение образования, то могут выдать от 14 , но основным условием при этом является разрешение родителей и поручительство. Большинство финансовых организаций,включая Сбербанк готовы предоставить займ только от 21 – 23. Это вполне закономерное требование, поскольку несовершеннолетние или люди 18 не совсем осознанно могут тратить деньги, поскольку они еще не знают им цену.

Кредит в Хоум кредит со скольки лет дают кредит?

Еще одним популярным учреждением является Хоум Кредит . Получить займ здесь можно в возрасте от 18 до 68 . Кроме возрастных ограничений еще имеется перечень требований, которые позволят получить одобрение по заявке. Необходимо быть гражданином РФ, иметь постоянное место регистрации и место проживания в регионе получения займа, также важно получать постоянный стабильный доход.

Россельхозбанк со скольки лет дают кредит и какие условия для получения потребительского кредита?

Россельхозбанк – это государственное учреждение, которое активно сотрудничает с физическими лицами. Для получения займа здесь стоит понимать, что представлено более 20 видов различных программ, которые подразделяются по целевому назначению.

В зависимости от вида программы возрастные ограничения выглядят таким образом:

От 18
От 21
От 23
До 55 – 60
До 65
До 75

Основными требованиями к заемщику являются следующие:

Наличие гражданства РФ
Стаж работы на прежнем месте от 6 месяцев
Возрастные ограничения

Существуют специальные программы с поручительством или внесением залогового имущества. Это все необходимо в тех случаях, когда вам не готовы предоставить кредит при данных обстоятельствах или заявленная сумма превышает ту, которую готовы выдать.

В зависимости от выбранной программы проценты и ставки также изменяются. Чем выше риски имеются при выдаче займа, тем и выше будет процентная ставка.

До скольки лет дают кредит в Сбербанке пенсионерам?

Стоит также сказать и про максимальный возрастной порог, он оценивается на момент полного погашения займа. Если есть поручительство, то возраст заемщика может колебаться до 75 . При отсутствии же такового максимальный возраст оценивается в 65 .

Не стоит рассчитывать на то, что Сбербанк выдаст средства не получив при этом гарантии полного его погашения в установленный срок. При обработке вашей заявки оцениваются все факторы, который в той или иной мере влияют на вероятность непогашения займа по договору.

В своей кредитной политике банки прежде всего стараются снизить риски невозврата заемных средств и стараются ориентироваться на платежеспособную часть населения со стабильным социальным статусом. Поэтому молодым заемщикам часто отказывают в выдаче займов. С какого возраста начинающие предприниматели или студенты могут обращаться в банк за кредитом?

Возрастной ценз в банках

Гражданам Российской Федерации разрешается брать кредит с 18 лет в большинстве банков. Некоторые банки поднимают возраст заемщиков до 21, 23, 25 лет. Финансовые учреждения устанавливают эти ограничения на свое усмотрение.

Возрастные рамки устанавливаются в зависимости не только от условий разных банков, но и от вида и назначения кредита, от требуемой суммы и срока кредитования.

Ограничения для ипотечных кредитов

Взять в банке ипотеку в отечественных банках могут клиенты с 18-летнего возраста. (Верхний предел – достижение пенсионного возраста к сроку погашения кредита). Но, хотя правила банков декларируют возможность ипотечного кредитования с наступления совершеннолетия, реальные шансы получить заем на покупку жилья имеют граждане с 21, а то и с 25 лет. Учитывается материальная обеспеченность заемщика, обретение им специальности и постоянного места работы, окончание срока службы в армии, уровень ответственности и другие критерии.

По программе Сбербанка «Ипотека для молодых семей» кридит предоставляется заемщикам от 21 до 35 лет.

Ценз для потребительских кредитов

Потребительский заем наличными или на банковскую карту может получить заявитель, которому исполнился 21 год. С 18 лет такой вид займов выдается только тем гражданам, которые найдут поручителя, гарантирующего банку возврат долга. В разных банках предлагаются примерно одни и те же условия и ограничения по потребительским кредитам.

Например, «Почта Банк» предлагает несколько продуктов по этой линейке заявителям от 18 лет: кредит наличными, «Первый Почтовый» и «Для корпоративных клиентов». Но в требованиях к заемщикам уточняется, что это не кредит в чистом виде, а покупки товаров в кредит. То же самое практикуют банки «Русский стандарт» и «Хоум Кредит».

Условия по кредитам на образование

В данном случае банки с государственным участием предлагают ряд программ, по которым кредиты на образование могут получить граждане, даже не достигшие совершеннолетия. Так, Сбербанк выдает этот вид займов лицам с 14 лет. Максимальный срок кредита – период обучения + 10 лет. Сумма кредита – от 45 тысяч рублей. «Почта Банк» на своем сайте сообщает, что образовательные кредиты выдаются заемщикам и созаемщикам в возрасте 14-18 лет.

Ограничения для кредитных карт

Для получения кредитной карты в банке определяется 18-летний минимальный возраст. Однако по другим требованиям – подтверждение источника постоянного дохода, справка с места работы, хорошая КИ – возраст заемщика естественным образом повышается до 21 – 22 лет.

С 18 лет можно получить предоплаченную кредитную карту с лимитом до 100000 рублей без подтверждения дохода в ряде отечественных банков. Но с условием, что в подписании банковского договора примут участие родители или опекуны заемщика.

«Молодежная карта» Сбербанка рассчитана на парней и девушек 21-30 лет. Кредитный лимит по ней – от 3 до 300 тысяч рублей. Для получения кредитки достаточно справки о размере стипендии. Если есть работа – предоставляется справка 2 НДФЛ.

Градация по платежеспособности

При каких характеристиках и на какой кредит может рассчитывать молодой заемщик? Безусловно, самый главный критерий – платежеспособность, затем –кредитная история.

На что может рассчитывать заявитель 18 лет, без поручителей, личного имущества и постоянной работы? В лучшем случае это будет микрокредит по карте суммой в 20-30 тысяч рублей и по фиксированной годовой ставке от 30% и выше.
Те же данные, только с поручителем. Банк может выдать кредитную карту эконом-класса.
Заемщик возрастом 21 год, с постоянным средним доходом и минимальным имуществом для залога. Кредитная сумма – до 100 000 рублей.
Тот же заемщик, но с поручительством, с официальной работой. Кредитный лимит может быть повышен до сумм 1,5 – 3 млн. руб.
Заемщик в возрасте больше 25 лет с официальным трудоустройством и доходом, личным залоговым имуществом может получить большой кредит в банке по выгодной процентной ставке.

Необходимые документы

Стандартный набор документов требуется для заемщиков всех возрастов:

Паспорт (полная копия с пропиской).
Справка о доходах 2 НДФЛ.
Трудовая книжка (полная копия).
Военный билет (для мужчин).
Свидетельство о праве собственности на какое-либо имущество.
От поручителя - паспорт и справка о доходах.

Если клиент является держателем зарплатной карты данного банка или сотрудником компании - корпоративного клиента, тогда список документов может быть ограничен банковской картой и паспортом. Остальные данные уже будут в базе банка.

Обзор банков

«Топовые» банки, специализирующиеся на кредитовании физических лиц, имеют некоторые отличия по условиям, хотя и не очень значительные:

ВТБ24 выдает кредиты в возрасте от 21 года. Условие – постоянное место работы в течение 1 года и зарплата от 20 000 руб. Автокредит в этом учреждении могут получить юноши и девушки с 21 года и с постоянным местом работы. Первый взнос – 15%.
В «Райффайзен Банке» можно получить автокредит на тех же условиях и без первоначального взноса.

«Тинькофф Банк» заявляет, что здесь могут получить кредиты клиенты от 18 лет. Однако реально одобряют заем лицам не моложе 21 года.
«Хоум Кредит» также заявляет кредитный возраст от 18 лет. Однако на деле предъявляет требования, которым не может соответствовать совсем молодой человек – стаж и постоянное место работы, стабильный доход, положительная кредитная история.

Со скольки лет дают кредит в Сбербанке?

Сбербанк предлагает ряд программ для кредитования молодежи. Решение банка зависит от возраста заемщика и соответствия его условиям конкретной программы. Как и в большинстве банков, в условиях Сбербанка прописан возраст потенциальных заемщиков – от 18 лет. Но чаще всего заявителям младше 21-23 лет не приходится рассчитывать на одобрение. Причин для отказа много:

отсутствие стажа работы, а чаще всего – и места работы;
материальная необеспеченность;
отсутствие личного имущества, которое может стать предметом залога.

Положительный ответ по кредиту заявителю в возрасте 18 лет могут дать в том случае, если у него будет поручитель, который в случае неисполнения должником обязательств будет погашать его кредит.

Клиенты в возрасте 19 лет могут заказать в Сбербанке карту «Молодежная» с предодобренным кредитным лимитом.

С 21 года к заемщику Сбербанка могут быть предъявлены все требования, что и для всех категорий клиентов: постоянное место работы не менее 6 месяцев, подтверждение дохода, хорошая кредитная история. При соответствии этим условиям заявитель может рассчитывать на хорошую сумму кредита по нормальным годовым ставкам.

Со скольки лет дают кредит в «Почта Банке»?

Это финансовое учреждение декларирует высокую лояльность к заемщикам молодого возраста. Так, кредитную карту «Почтовый Экспресс» на сумму 15 тысяч рублей можно получить с 18 лет. По тем же условиям оформляются кредитки «Зеленый мир» и «Элемент 120». Требования к клиентам:

возраст от 18 до 65 лет;
мобильный телефон;
паспорт гражданина РФ;
СНИЛС (по желанию).

Однако за демократичными требованиями стоят и другие – наличие постоянной работы и дохода, кредитная история и т.д., как и в других банках. Поводов для отказа клиенту здесь тоже найдется немало.

Предложения других банков

Россельхозбанк предоставляет займы клиентам с 21 года и с рабочим стажем не менее 6 месяцев на одном месте. Этот банк учитывает и другие источники дохода – подсобное хозяйство, предпринимательская деятельность и т.п. Но доход от них должен быть подтвержден официально.
Газпромбанк – ограничение по возрасту 20 лет. Кредитную карту могут оформить лишь тем клиентам, которые пользуются дебетовой картой ГПБ.
«Альфа-Банк» может выдать кредитку с 18 лет. Но кредиты оформляются только клиентам с 21 года и стажем работы на одном месте не меньше полугода и зарплатой не меньше 10 тысяч рублей.
«Совкомбанк» - возраст кредитования с 20 лет. Требования к заемщику – прописка в регионе присутствия банка 4 месяца и работа на одном месте – 4 месяца.
«Русский Стандарт» - возрастной цент заемщиков 25 лет. При зарплате 20 тыс. рублей клиент получит кредит на сумму не более 200 тыс. рублей.
«Ренессанс Кредит» - минимальный возраст 24 года, зарплата – 8000 руб. в регионах и 12000 в Москве.

У Сбербанка есть ряд проектов, позволяющих разным категориям граждан взять в долг средства. Зная, со скольки лет выдают кредит в Сбербанке, каждый может выбрать себе оптимальную программу кредитования. Потребуется ознакомиться с предложениями финансовой организации, заполнить правильно заявку, собрать необходимую документацию и дождаться рассмотрения.

Условия и требования к заёмщику на выдачу кредита в Сбербанке

Сегодня в Сбербанке можно оформить один из двух типов кредита. Различия между ними - в размере заемных средств и процентной ставке. В одном случае можно рассчитывать на сумму от 300 тыс. до 1 миллиона руб. по ставке от 11,9% до 16,9%. В других условиях размер заемных денежных средств может вырасти до 5 миллионов руб., и ставка будет до 13,9%.
Для оформления кредита следует соблюсти определенные условия и соответствовать требованиям финансового учреждения. При подаче заявки потребуется предъявить документ, удостоверяющий личность и справку о регистрации. В стандартных ситуациях оформить кредит допустимо только лицам от 21 года и не старше 65. Кредит может взять и 18-летний гражданин, получающий зарплату или пенсию на счет в Сбербанке. Выбирать программу кредитования могут граждане, отвечающие определенным требованиям Сбербанка:

необходимо иметь постоянное место работы;
при этом стаж работы не может быть менее полугода;
имея зарплатную карту, необходимый стаж на текущей работе уменьшается до трех месяцев;
за пять предыдущих лет стаж работы должен быть от года и более.

Требуемые документы для получения кредита

Залогом может выступать движимое и недвижимое имущество. Воспользоваться поручительством и использовать жилье в качестве залога можно в любом проекте. Но, как правило, обеспечение распространено в ипотечном кредитовании, поскольку в этом случае действуют более лояльные условия. Ипотечное кредитование доступно лицам, достигшим 21 года.
В первичный набор документов входят:

любые бумаги, подтверждающие трудовой стаж заемщика;
выписки, свидетельствующие о доходе;
паспорт и справка о регистрации;
документация на залоговое имущество, если оно используется.

Далее следует заполнить бланки, указав всю необходимую информацию, отдать сотруднику пакет документов и дождаться ответа из банка. Заявка рассматривается до 2 дней.

Выплаты по кредиту в Сбербанке

При выборе кредитного проекта следует изучить и условия выплат. Все зависит от того, на сколько предоставляются заемные средства. Чем меньше срок кредита, тем выгоднее условия. Потребительское кредитование рассчитано максимум на 5 лет, ипотека - на 20-30. Способы возврата займа:

можно выплачивать одинаковую величину ежемесячно;
по мере погашения размер выплат уменьшается.

С какого возраста предоставляют кредит (видео)

Взяв кредит на определенный срок, можно погасить его раньше. При этом штрафы не назначаются, что нельзя сказать о просрочках. Несвоевременные выплаты чреваты санкциями.

20 01 2018 Нина Кузнецова

Когда вы берёте кредит, то одним из критериев, на которые непременно будут обращать непосредственное внимание, будет ваш возраст. И причина очевидна. Ведь банк даёт вам деньги в распоряжение, надеясь в дальнейшем вернуть их в большем объёме.

Риски банковское учреждение пытается максимальным образом оптимизировать. Но от двух до пяти процентов людей, которые взяли кредит, в дальнейшем даже не собираются его возвращать, что вызывает определённого рода проблемы у банка. Так что последний пытается определить, какие же критерии автоматически ставят клиента в группу риска. И возраст является одним из наиболее важных критериев подобного вида.

Общая информация

Понятно, что не стоит рассчитывать, что банки выдадут кредит неплатежеспособному школьнику. Но и если даже вам 18, то банк будет не слишком охотно работать с вами, потому что риски до сих пор крайним образом высоки. Однако, именно 18 лет – это крайний возраст, начиная с которого банк теоретически может рассматривать возможность выдачи вам кредитов.

Детали по банкам

Часто возникает вопрос, со скольки лет можно брать кредит в сбербанке ? Обычно речь идёт о 21 годе, если мы говорим про традиционные кредиты, но есть особые предложения. Например, кредиты на образование, когда деньги на обучение могут быть выданы, начиная с 14 лет при условии соблюдения ряда условий.

Со скольки лет можно брать кредит в альфа банке ? Если речь идёт о картах, можно попробовать осуществить оформление и с 18 лет, а вот обычные потребительские кредиты, целью которых является покупка товаров, даются лишь с 19 лет женщинам и с 22 мужчинам. Тут вообще стоит заметить, что возраст выдачи кредитов женщинам всегда ниже аналогичного у мужчин, так что следует поинтересоваться, имеется ли подобное различие.

Ответ на вопрос, со скольки лет можно брать кредит в втб 24 , также прост – потребительские кредиты оформляют с 23 лет (с 18 лет в случае если заемщик является девушкой), а персональные оформляют с 21 года в независимости от половой принадлежности.

Что касается того, со скольки лет можно брать кредит в уралсиб , то тут примерно такая же ситуация – необходимо, чтобы человек имел возраст хотя бы в 21 год, рекомендуемый стаж работы при этом начинается от шести месяцев.

Наконец, выясним, со скольки лет дают кредит в восточном экспресс банке . Там обычно можно взять кредит, начиная с 18 лет, имея на руках актуальную справку о доходах.

Таким образом, возраст, когда вы можете взять кредит в том или же ином банке, может варьироваться. Но приблизительные границы везде похожи.

Вы можете ориентироваться на хорошие кредиты приблизительно с 25 лет, когда учреждение может быть уверено в том, что вы уже имеете некоторую стабильность, а потому можете без каких-то особых затруднений вернуть деньги, которые вы взяли в долг.